针对房贷逾期三个月银行是否有权收房的问题，可依据相关法律法规进一步分析。
根据《民法典》第六百七十六条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。” 及第六百七十八条：“借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。” 同时，《个人住房贷款管理办法》第三十五条规定：“借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：（一）借款人不按期归还贷款本息的……”
结合问题，房贷逾期三个月属于违约行为，银行可依《民法典》及贷款合同约定主张权利。若合同中约定连续逾期3个月为根本违约，银行有权解除合同并要求收回房产；若银行已履行催收义务（如发送书面催收通知），则符合启动法律程序的前提，最终可通过法院拍卖房产实现债权。
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房贷逾期三个月后，部分特殊情况会影响银行是否收房的处理结果。
1. 因不可抗力导致逾期（如突发重大疾病、自然灾害）：若借款人能提供相关证明（如医院诊断书、受灾证明），银行可能根据《民法典》相关规定，同意延期还款或减免部分逾期利息，暂不启动收房程序；
2. 银行存在违规放贷行为：若借款人能证明银行在发放房贷时未严格审查其还款能力（如虚高收入证明未核实），可主张贷款合同部分无效，要求调整还款方案，此时银行收房的主张可能不被法院支持；
3. 房产存在共有人且共有人不知情：若共有人未在房贷合同上签字，且能证明对逾期不知情，可能向法院提出执行异议，暂时阻止房产被拍卖，但需后续与银行协商解决方案。
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房贷逾期三个月若处理不当，可能引发以下法律风险。
1. 房产被拍卖的风险：若银行向法院起诉并胜诉，法院会依法拍卖房产，拍卖所得优先偿还银行贷款本息，若有剩余才归借款人，若不足则借款人仍需偿还差额。例如：借款人房贷剩余本金50万，房产拍卖仅得45万，剩余5万仍需向银行偿还；
2. 信用记录严重受损的风险：逾期三个月会被央行征信系统记录，导致个人信用评级下降，后续申请信用卡、其他贷款（如车贷）会被拒绝，甚至影响出行、就业。例如：借款人后续想申请创业贷款，因征信有逾期记录被银行直接驳回。
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关于房贷三个月没还银行是否会收房的问题，需结合合同约定和银行处理流程判断。
银行有权启动收回房产的法律程序，但并非必然立即收房。
1. 若存在房贷合同明确约定“连续逾期3个月构成根本违约”的情况：银行可依据合同条款宣布贷款提前到期，要求一次性偿还剩余本息，若仍未偿还则申请法院拍卖房产；
2. 若银行尚未完成正式催收流程（如未发送书面催收通知、未给予还款宽限期）：可能暂不直接启动收房程序，而是先通过电话、短信或函件催收；
3. 若借款人已与银行协商达成临时还款协议：银行通常会暂停收房操作，按协议执行后续还款。

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